Une SCPI récemment lancée, s’impose déjà comme un acteur incontournable sur le marché grâce à ses rendements ambitieux. Alors que la concurrence s’intensifie avec l’émergence de nombreuses nouvelles SCPI, elle se démarque par sa stratégie audacieuse et innovante. Les investisseurs sont attirés par des promesses de rendements élevés, défiant les standards traditionnels du secteur.
Derrière cette réussite se cache Ivan Vagic, président et co-fondateur du groupe WEMO, qui partage sa vision unique et ses stratégies d’acquisition rigoureuses. Découvrez comment Wemo One redéfinit les règles du jeu et ce que cela signifie pour l’avenir des investissements immobiliers.
Lancement de Wemo One : une nouvelle SCPI sur un marché concurrentiel
En 2024, le marché des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a connu une effervescence sans précédent avec l’apparition d’une vingtaine de nouvelles entités. Dans ce contexte, Ivan Vagic, président et co-fondateur du groupe WEMO, a introduit Wemo One en misant sur une stratégie distincte pour se démarquer.
Face à la baisse des prix des actifs immobiliers, cette nouvelle génération de SCPI vise à offrir des rendements attractifs aux investisseurs. Contrairement aux acteurs traditionnels, ces jeunes SCPI ne subissent pas les effets négatifs d’un patrimoine acquis en période de taux bas. Wemo One se distingue par sa rigueur dans l’acquisition d’actifs “smart” et son orientation européenne.
Opportunités d’investissement dans un marché immobilier en baisse
La chute des prix des actifs immobiliers en 2024 a ouvert de nouvelles perspectives pour les SCPI émergentes comme Wemo One. En profitant de cette conjoncture, ces structures ont pu acquérir des biens à des valeurs décotées, optimisant ainsi le potentiel de rendement pour leurs investisseurs. Cette dynamique a permis à certaines SCPI d’afficher des rendements annuels potentiels allant jusqu’à 11 %, bien au-dessus de la moyenne du marché.
La stratégie d’achat rigoureuse et l’absence de contraintes liées à un patrimoine ancien permettent à ces nouvelles entités de capitaliser sur les opportunités actuelles, tout en minimisant les risques associés aux fluctuations du marché immobilier.
Stratégie d’acquisition rigoureuse de Wemo One
Wemo One se distingue par une stratégie d’acquisition méticuleuse, axée sur l’achat d’actifs légèrement décotés. Cette approche permet à la SCPI de bénéficier d’une position avantageuse lors des négociations, en ciblant des vendeurs désireux de conclure rapidement leurs transactions.
En 2024, cette méthode a permis à Wemo One d’investir 10 millions d’euros avec une valeur de reconstitution supérieure de 8 % au prix initial des parts. Ainsi, la SCPI optimise ses performances dès l’acquisition, tout en offrant un rendement attractif aux investisseurs. Cette stratégie rigoureuse s’inscrit dans une démarche globale visant à maximiser les rendements tout en minimisant les risques liés aux fluctuations du marché immobilier.
Transparence, alignement d’intérêts et objectifs futurs
La transparence est cruciale dans la gestion des actifs des SCPI, selon Ivan Vagic. Elle permet aux investisseurs de comprendre les subtilités du patrimoine immobilier sous-jacent. Chez Wemo One, l’alignement des intérêts est renforcé par l’investissement personnel des fondateurs, garantissant une implication totale dans le succès de la SCPI.
Pour 2025, Wemo One vise un rendement net de 9,5 %, avec un objectif à long terme autour de 7 %. La stratégie se concentre sur l’acquisition d’actifs “smart” en Europe, visant à atteindre 75 % du portefeuille européen. Cette approche différenciée assure une performance durable tout en minimisant les risques liés aux fluctuations du marché immobilier.
Si vous vous intéressez aux SCPI, bénéficier des conseils personnalisés des experts de Portail-SCPI peut être un atout majeur pour optimiser vos rendements et maîtriser les risques. Ne tardez pas, prenez rendez-vous dès maintenant !
