La rénovation énergétique s’apprête à franchir une nouvelle étape décisive dès janvier 2025, avec l’introduction de nouveaux avantages qui promettent de transformer le paysage des habitations durables. Ces mesures visent à encourager les propriétaires à adopter des solutions plus écologiques et économiques, tout en contribuant à la réduction de l’empreinte carbone.
L’année 2025 marque ainsi un tournant pour ceux qui souhaitent optimiser leur consommation énergétique et valoriser leur patrimoine immobilier. Découvrez comment ces nouvelles dispositions peuvent offrir des opportunités inédites pour améliorer le confort de vie tout en réalisant des économies substantielles sur le long terme.
Modifications du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE)
À partir de janvier 2025, le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) subira des changements significatifs. Les fiches d’opérations standardisées pour les secteurs agricole et tertiaire seront révisées, ce qui pourrait freiner les investissements en efficacité énergétique dans l’agriculture, un secteur pourtant majeur en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
En revanche, trois nouvelles fiches pour le secteur industriel favoriseront la récupération de chaleur fatale, réduisant ainsi les coûts d’investissement et améliorant la compétitivité. Par ailleurs, une augmentation des taux de contrôle sur plusieurs opérations vise à renforcer la transparence et l’efficacité du dispositif, conformément aux ambitions législatives actuelles.
Évolutions de MaPrimeRénov’ en 2025
En 2025, MaPrimeRénov’ s’oriente vers une stabilité réglementaire et budgétaire malgré la réduction de certaines aides. Le dispositif maintient l’accès au parcours par gestes pour les maisons classées F et G jusqu’à fin décembre 2025, tout en levant temporairement certaines obligations.
Cependant, les ménages aux ressources supérieures verront leurs subventions diminuer significativement, avec des réductions allant jusqu’à 20 % pour les projets améliorant le DPE de quatre classes ou plus.
De plus, le soutien au chauffage au gaz prendra fin, marquant un tournant vers des solutions énergétiques plus durables. Ces ajustements visent à aligner le programme sur les objectifs nationaux de transition énergétique tout en préparant le terrain pour la neutralité carbone.
Interdictions de location et nouvelles exigences DPE en 2025
Dès le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) seront interdits à la location. Cette mesure s’accompagne d’une proposition législative visant à clarifier les obligations de décence énergétique, notamment en copropriété. Par ailleurs, la loi « Airbnb » impose désormais un DPE pour les nouveaux meublés touristiques situés dans des zones tendues.
En outre, les DPE réalisés entre janvier 2018 et juin 2021 deviendront obsolètes à partir de cette date, nécessitant une mise à jour pour garantir leur conformité. Ces initiatives reflètent l’engagement du gouvernement envers une transition énergétique plus rigoureuse et visent à renforcer la durabilité du parc immobilier français.
